소유권외의 권리에 대한 등기법 내용

소유권외의 권리에 대한 등기법 내용
1	지상권	필요-범위,목적	임의-지료,존속기한
		일부에 설정-도면첨부	구분지상권-첨부x
		존속기한-불확정 可	ex) 철탑존속기한
2	지역권	요역지권자(지역권자)와 승역지권자(설정자,의무자)가 공동신청
		필요적-범위,목적,요역지 표시	지역권자-등기x
		요역지소유권이전시 지역권이전등기x-이전등기 효력 발생
		승역지의 지상권자나 전세권자가 설정-해당등기에 부기등기
3	전세권	필요적-범위,전세금
		반환채권일부양도-전세권소멸이후에만 可	양도액 기재-부기등기
		저당권의 목적-전세기한 만료전에만 可
4	임차권	필요적-범위,차임	임의-전세금,존속기한(불확정 可)
		이전or전대-부기등기	임차권등기명령-이전 不可
		구분임차권은 無/저당권의 목적물x
5	저당권	목적이 가능 권리-소유,지상,전세권	지역권,등기된 임차권x
		금액x채권을 담보하기위해 저당권 설정가능(이경우 채권 평가액을 기록해야)
		저당권이전등기 신청- 채권과 함께 이전한다는 뜻의 신청정보 반드시 제공해야
		저당권이전후 말소-현저당권자(병)를 의무자로 주등기 말소신청하면 이전부기등기는 직권 말소
		소유권이전후 말소-제3취득자or설정자(권리자)+저당권자(의무자)가 공동신청
		채권자or채무자가 여러명이라도 채권최고액은 단일하게 기록
6	권리질권	권리질권중 등기되는 것은 저당권부 채권질권이 유일
		저당권부 채권을 질권의 목적-저당권에 질권의 부기등기를 해야 질권의 효력이 저당권에 미침

https://youtu.be/Lz4aEg66n7Q?si=KgBK_iG_EAp3IOny